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廣州搬家公司_化工企業(yè)搬遷實(shí)施辦法

[ 發(fā)布日期:2022-06-06 ] 來(lái)源:廣州搬家公司 【打印此文】 【關(guān)閉窗口】
2022年6月2日廣州搬家公司搬遷資訊頻道:
1、甲方負(fù)責(zé)組織招商引資,資金用于化工園區(qū)建設(shè)。償債資金來(lái)源主要依靠5家化工搬遷企業(yè)及周邊影響區(qū)調(diào)規(guī)后的商住用地拍賣(mài)所得土地款。
2、按照化工園區(qū)搬遷建設(shè)進(jìn)度要求,乙方先墊付化工園區(qū)征地拆遷、土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資金。乙方墊付的資金政府用土地進(jìn)行擔(dān)保質(zhì)押,擔(dān)保土地面積按投入資金除以150萬(wàn)元/畝計(jì)算。
3、擔(dān)保質(zhì)押的土地根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的時(shí)間依法進(jìn)行招拍掛,以150萬(wàn)元/畝為基價(jià)。待土地依法招拍掛后,甲方全額支付乙方所墊資金,并將土地溢價(jià)部分減去應(yīng)繳納相應(yīng)稅費(fèi)后的收益與乙方按比例進(jìn)行分成。即:拍賣(mài)價(jià)在150萬(wàn)元/畝以?xún)?nèi)(含150萬(wàn)元/畝),乙方以基價(jià)自行摘牌,甲方以土地作為償債資金支付給乙方;拍賣(mài)價(jià)在150萬(wàn)-200萬(wàn)元/畝(含200萬(wàn)元/畝)的溢價(jià)部分,甲方與乙方按4.5:5.5的比例進(jìn)行分成;拍賣(mài)價(jià)在200萬(wàn)-250萬(wàn)元/畝(含250萬(wàn)元/畝)的溢價(jià)部分,甲方與乙方按5:5的比例進(jìn)行分成;拍賣(mài)價(jià)在250萬(wàn)元/畝以上的溢價(jià)部分,甲方與乙方按5.5:4.5的比例進(jìn)行分成。
4、乙方墊付給甲方的資金,從到賬之日起按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30%計(jì)息。
5、按照招投標(biāo)方式和相關(guān)規(guī)定的要求,乙方可以通過(guò)“BT”模式取得化工園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施(道路、管網(wǎng)、料場(chǎng)取土點(diǎn)土石方挖運(yùn)等)建設(shè)資格。工程造價(jià)按定額計(jì)價(jià)模式,執(zhí)行《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額(2008)》和《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額(2008)》,其中料場(chǎng)取土點(diǎn)土石方工程總價(jià)下浮20%作為合同價(jià),道路土石方工程下浮10%作為合同價(jià),其他工程總價(jià)下浮5%作為合同價(jià)。
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